IA para inmobiliarias que atiende prospectos y agenda visitas
El agente de IA de NuTalk contesta las llamadas de compradores y vendedores, da seguimiento por teléfono y WhatsApp a los prospectos de tu sitio, tu CRM o los portales, y agenda visitas en el Google Calendar o el Outlook de cada asesor.
Pago por uso empieza gratis · NuTalk PYMES $4,500 MXN/mes en la línea de tu oficina
Qué hace
Lo que hace por tu equipo
Las llamadas y los mensajes que llegan mientras tus asesores están en una visita, y los prospectos a los que hay que llamar.
Llamadas fuera de horario y en fines de semana
Contesta a compradores y vendedores en español o inglés con la información de tu negocio en su configuración, y toma nombre, presupuesto, zona y plazos de cada persona para tu equipo.
Visitas en el calendario de cada asesor
Agenda en la agenda de NuTalk para negocios, sincronizada con el Google Calendar o el Outlook de cada asesor. Si el cliente da su correo, también le llega la invitación.
Dudas de propiedades por WhatsApp
Responde con las fichas y los documentos que subes, entiende notas de voz y agenda la visita en el mismo chat.
Seguimiento con campañas de llamadas
Los prospectos nuevos de tu formulario, tu CRM o Zapier entran a una campaña que los llama dentro de tu horario y reintenta según el resultado.
Cómo funciona
De la consulta a la visita
Configura la campaña una vez. Cada prospecto nuevo que llega recibe el mismo seguimiento.
Llega un prospecto
Desde tu sitio, tu CRM o un portal inmobiliario, por Zapier o un webhook.
El agente llama
Dentro de tu horario, con reintentos según el resultado y una plantilla de WhatsApp si nadie contesta.
Califica y agenda
Hace tus preguntas (presupuesto, zona, crédito preaprobado, plazos) y agenda la visita en el calendario de un asesor.
Resultados en NuTalk y tu CRM
Si el prospecto viene de HubSpot o Kommo, o llega por webhook con su ID de contacto de HubSpot, la llamada, las notas y la etapa quedan en el CRM; la grabación, la transcripción y el resumen, en NuTalk.
Antes de llamar a prospectos
Consentimiento y reglas para llamar
Las llamadas salientes con IA están reguladas, y tú decides a quién se llama. NuTalk aplica tus horarios, reintentos y tu lista de no contactar; el consentimiento y las listas que subes son tu responsabilidad.
- México: revisa el REPEP antes de hacer llamadas de mercadotecnia a consumidores.
- Estados Unidos: las llamadas con voz de IA a celulares, incluidos los de contactos de negocio, y a líneas residenciales requieren consentimiento previo expreso; las de mercadotecnia, por escrito.
- Un contacto marcado como «No contactar» se omite en todas las campañas.
Información general, no asesoría legal. Consulta a tu abogado antes de lanzar.
Planes
Qué plan va con tu inmobiliaria
Todos los planes contestan llamadas, agendan visitas y corren campañas de seguimiento. Cambia la línea que usan las llamadas y cuántas corren a la vez.
- Visitas en el calendario de tus asesores
- Campañas de seguimiento a prospectos
- Llamadas y WhatsApp en una sola bandeja
Pago por uso
Empieza gratis$0 / mes · MXN
Créditos gratis para empezar y luego minutos cuando los necesites. La opción si solo quieres un número de NuTalk.
Incluido
Un número de NuTalk con su precio mensual; las llamadas y los mensajes usan créditos.
NuTalk PYMES
Pídelo en línea$4,500 / mes · MXN
Llamadas con IA ilimitadas en tu línea fija con el AiBox, una a la vez; revisión de uso justo arriba de 5,000 min/mes por línea.
Incluido
La línea de tu oficina con el AiBox, una llamada a la vez.
NuTalk Callcenter
Con asesor de ventasDesde $9,500 / mes · MXN
Llamadas con IA ilimitadas para campañas, salientes y entrantes; revisión de uso justo arriba de 5,000 min/mes por línea.
Incluido
Para equipos que llaman listas de prospectos; las llamadas simultáneas se definen para tu paquete.
- Instalación del AiBox para NuTalk PYMES: $1,999 MXN, pago único, se cotiza y cobra aparte.
- La conexión con tu conmutador (SIP) o Zoom Phone la configuramos contigo.
- La capacidad de llamadas simultáneas, los números, el uso del operador y el hardware se confirman para tu paquete. Aplica uso justo: revisamos el uso arriba de 5,000 minutos al mes por línea.
Límites
Qué no hace
- No se conecta a una MLS ni a un feed IDX, y por sí solo no busca propiedades durante una llamada. Si tus propiedades están en una API, un conector de API que configures por agente puede consultarlas.
- No envía recordatorios de visitas: los recordatorios solo funcionan con la agenda de NuTalk para clínicas.
- No pone a una persona en la línea a mitad de la llamada. Tu equipo da seguimiento con la grabación, la transcripción y el resumen, y por WhatsApp puede tomar el chat desde la bandeja.
- Solo revisa las llamadas de campaña para identificar una baja, no las que se hacen a mano o por la API.
- No deja mensajes en el buzón de voz a propósito. En llamadas desde un número de NuTalk detecta el buzón y sigue tus reglas de reintento; en una línea con el AiBox el agente puede hablarle al buzón del contacto.
Preguntas frecuentes
Preguntas de inmobiliarias
¿Cómo usan la IA las inmobiliarias?
La IA para inmobiliarias cubre sobre todo el trabajo entre la primera consulta y la visita: contestar llamadas fuera de horario y en fines de semana, responder por WhatsApp, llamar a los prospectos nuevos, hacer las primeras preguntas y agendar la visita. Con NuTalk, un agente de IA lo hace en tu línea y por WhatsApp, agenda visitas en el calendario de tus asesores, y para los prospectos que vienen de HubSpot o Kommo, sus campañas de seguimiento dejan cada resultado en el CRM. Tus asesores siguen desde la visita.
¿Agenda visitas en el calendario de mis asesores?
Sí. Cada asesor que da visitas conecta su Google Calendar u Outlook a la agenda de NuTalk para negocios, y tú defines cuánto dura una visita, el margen entre visitas y con cuánta anticipación se puede agendar. En una llamada o por WhatsApp, el agente de IA ofrece solo horarios libres, agenda la visita con un asesor disponible y la pone en su calendario; si el cliente da su correo, también le llega la invitación. Si tu equipo agenda con Cal.com, el agente puede usarlo en su lugar.
¿Responde dudas sobre mis propiedades?
Por WhatsApp, sí: sube las fichas de tus propiedades y tus documentos, y el agente los consulta para responder sobre precio, metros, estacionamiento o cuotas. En llamadas responde con la información de tu negocio en su configuración, así que deja ahí los datos que más te preguntan; para lo demás, toma los datos de quien llama y tu asesor da seguimiento. Si tus propiedades están en una API, un conector de API que configures para el agente puede consultarlas en llamadas y por WhatsApp.
¿Da seguimiento a prospectos de mi sitio y de los portales?
Sí, cuando el prospecto llega a NuTalk. Tu formulario, tu CRM o Zapier envía cada prospecto nuevo al webhook de una campaña (un portal que pueda reenviar prospectos a Zapier también sirve), o inscribes contactos desde HubSpot o Kommo. La campaña llama dentro de tu horario, reintenta según el resultado y puede enviar una plantilla de WhatsApp si nadie contesta; Meta aprueba la plantilla y cobra sus tarifas. NuTalk no tiene una conexión directa con portales inmobiliarios específicos.
¿Puede hacer el trabajo de un asistente de ventas interno?
Cubre la primera parte de ese trabajo: la primera llamada al prospecto, las llamadas y los mensajes de WhatsApp de seguimiento, las preguntas de calificación (presupuesto, zona, crédito preaprobado, plazos) y la visita agendada. Tus asesores siguen desde ahí, con la grabación, la transcripción y el resumen de cada llamada. No negocia ni pone a una persona en la línea a mitad de la llamada.
¿Es legal llamar a prospectos inmobiliarios con IA?
Depende de a quién llamas y dónde. En México, revisa el REPEP antes de hacer llamadas de mercadotecnia a consumidores. En EE. UU., las llamadas con voz de IA a celulares, incluidos los de contactos de negocio, y a líneas residenciales requieren consentimiento previo expreso, y las de mercadotecnia, por escrito. Los prospectos que aceptaron que los llames son el punto de partida habitual, y un contacto marcado como «No contactar» se omite en todas las campañas. Es información general, no asesoría legal: consulta a tu abogado antes de lanzar.
¿Cuánto cuesta para una inmobiliaria?
Pago por uso empieza gratis: agregas un número de NuTalk con su precio mensual, y las llamadas y los mensajes usan créditos. NuTalk PYMES cuesta $4,500 MXN al mes, con llamadas con IA ilimitadas en la línea fija analógica de tu oficina conectada con el AiBox, una llamada a la vez por línea; la instalación del AiBox, $1,999 MXN de pago único, se cotiza y cobra aparte. Los equipos que llaman listas de prospectos usan NuTalk Callcenter, desde $9,500 MXN al mes con nuestro equipo de ventas, con llamadas simultáneas definidas para su paquete. La conexión con tu conmutador (SIP) o Zoom Phone la configuramos contigo. Aplica uso justo: revisamos el uso arriba de 5,000 minutos al mes por línea.
Pon un agente de IA en la línea de tu inmobiliaria
Empieza gratis con pago por uso, sin tarjeta, o pon NuTalk PYMES en la línea de tu oficina. Si tu equipo llama listas de prospectos, habla con nosotros sobre NuTalk Callcenter.